情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅森北町7丁目一戸建

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市東灘区森北町７丁目
土地面積
278.74m²
建物面積
241.02m²
間　取
5LDK
築年・入居
2009年06月

価格7,380万円

［取扱会社］株式会社みなとエステート神戸

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土地面積約８４．３坪、建物面積約７２．９坪、２００９年６月建築、鉄筋コンクリート造３階建、ビルトインガレージ３ヶ所あり、エレベーター付、２世帯住宅仕様（４ＬＤＫ＋ワンルーム）、リフォーム済み

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重厚感のあるRC造、ビルトインガレージ3ヶ所

間取・区画

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物件価格7,380万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社みなとエステート神戸
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物件詳細情報

物件No.0142990-0000064

所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目17-18
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩15分
その他交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 バス5分 小公園前下車 徒歩1分
間取 5LDK
土地面積 278.74m²(公簿)
建物面積 241.02m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 主要採光面 南
築年月 2009年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 ビルトインガレージ
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口15.5m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
外装:（2026年02月) 施工

屋上・バルコニー
備考:
防水工事・鉄部塗装
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第三小学校 (1,140m)
買物施設 コンビニ (940m)
その他の施設 公園 (60m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社みなとエステート神戸
住所：兵庫県神戸市灘区城内通２丁目5-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
免許番号：兵庫県知事(2)第12193号
電話番号：078-806-8925
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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