情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て川崎市宮前区菅生２丁目

小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス8分長沢下車徒歩1分

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価格3,850万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜西口

―　always ON YOUR SIDE　―緑に彩られた閑静な住宅地で始める、寛ぎに満ちた暮らし

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爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。

間取・区画

物件価格3,850万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142976-0018827

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス8分長沢下車徒歩1分
その他交通	東急田園都市線宮前平駅バス14分長沢下車徒歩1分
間取	4LDK
土地面積	81.88m²
建物面積	100.22m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	カースペース
セットバック	2.01㎡	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1K建02213号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	不整形地:有宅地造成工事規制区域:有高度地区:有準防火地域:有日影制限:有高さ限度:有南側隣地一部越境に関する覚書あり　セットバック済

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; プロパンガス; 下水; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浄水器・活水器; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。