情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅川崎市川崎区小田５丁目

JR京浜東北・根岸線川崎駅バス15分小田小学校下車徒歩6分

物件画像

価格3,600万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜西口

―　always ON YOUR SIDE　―ゆとりある広さの居住空間で叶えるご家族との笑顔の時間

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時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

間取・区画

物件価格3,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142976-0017582

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅バス15分小田小学校下車徒歩6分
その他交通	JR南武線小田栄駅徒歩5分
間取	3SLDK
土地面積	60.89m²
建物面積	106.65m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2025年06月	駐車スペース	ビルトイン車庫
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第24KAK建確02988号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	旧法賃借権	借地料	12,000円
借地契約期間	20年間	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法:有宅地造成工事規制区域:有高度地区:有準防火地域:有日影制限:有築後未入居　洋室2部屋は建築基準法上納戸扱いとなります（B号棟）

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。