情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションヴェルビュ練兵町 403

熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩1分

物件画像

所在地
熊本市中央区練兵町
専有面積
92.1m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年09月

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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中央区練兵町に中古分譲マンションの登場です★南東角部屋、92.10m2の4LDKの広々とした室内！

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14階建てマンションの4階部分！

間取・区画

  • 間取り

    92.10m2（4LDK）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142897-0001389

所在地 熊本県熊本市中央区練兵町25-2
交通 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩1分
その他交通
熊本市電B系統 洗馬橋駅 徒歩4分
間取 4LDK
専有面積 92.1m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建
主要採光面 南東 築年月 1997年09月
バルコニー面積 14.41m² 駐車場 空有 (9台) 12,600円
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社ファビルス熊本支社 管理費 14,000円
修繕積立金 29,560円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [町会費] 200円　
備考・制限等 中央区の中でも都心に近い立地で、通勤・通学、買い物、外食のしやすさが魅力で、熊本駅方面や繁華街方面へのアクセスも良く、車・バス・市電などを使い分けやすいポジション（^^♪熊本市内で「便利さ」と「暮らしやすさ」を兼ね備えたマンションです！ぜひ、一度ご内覧下さい☆
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立慶徳小学校 (138m)、熊本市立藤園中学校 (1,842m)
買物施設 コンビニ (126m)、スーパー (289m)
その他の施設 銀行 (343m)、熊本中央警察署 花畑交番 (601m)
［取扱会社］株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部
住所：熊本県熊本市中央区九品寺３丁目15-10-1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：熊本県知事免許(01)第005550号
電話番号：096-375-5588
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1428970001389／自社管理番号：0000031727

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