情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地中央区水前寺4丁目土地

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所在地
熊本市中央区水前寺４丁目
土地面積
233.45m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,800万円

［取扱会社］株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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水前寺4丁目・約70坪の売地。便利な生活環境と良好な教育環境で、多彩な住まいづくりに対応！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142897-0001268

所在地 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-26
その他交通 バス東水前寺停　徒歩2分
土地面積 233.45m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 間口14.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成等規制法/廃棄物の処理及び清掃に関する法律/景観法/災害対策基本法/航空法/都市の低炭素化の促進に関する法律/都市再生特別措置法/高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
こだわり項目
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立帯山西小学校 (581m)、熊本市立帯山中学校 (349m)
買物施設 コンビニ (295m)、スーパー (496m)
その他の施設 総合病院 (773m)、銀行 (440m)、リコデンタルクリニック (208m)
［取扱会社］株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部
住所：熊本県熊本市中央区九品寺３丁目15-10-1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：熊本県知事免許(01)第005550号
電話番号：096-375-5588
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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