情報更新日：2024/06/03　情報有効期限：2024/06/17

新築一戸建て新潟市西区山田

JR信越本線 新潟駅 バス37分 新潟ふるさと村下車 徒歩6分

物件画像

所在地
新潟市西区山田
土地面積
152.05m²
建物面積
107.23m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年11月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント

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「バス停まで徒歩約6分　24時間換気システム付の4LDK　月々の返済額7万円台」

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外観
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2023年11月完成 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。

間取・区画

  • 1/2間取り

    3号棟

  • 2/2間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142864-0000517

所在地 新潟県新潟市西区山田
交通 JR信越本線 新潟駅 バス37分 新潟ふるさと村下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階))
土地面積 152.05m²(公簿)
建物面積 107.23m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2023年11月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05-0027号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 都市再生特別地区　景観法　水防法
住宅ローン控除対象|　全居室6帖以上のゆとりの間取り|　キッチンはうれしい食洗機付き|　駐車場は並列3台可能　来客時やお子様が成長されてからも安心です|　屋内アスレチックのある新潟ふるさと村まで至近。雨の日も遊び場に困りません|　躯体部分は最長35年保証||〜　周辺環境　(徒歩）　〜|　原信黒埼店　　　約10分|　山田小学校　　　約10分|　黒埼中学校　　　約27分（自転車通学可）|
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
免震構造
耐震構造
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立山田小学校 (880m)、新潟市立黒埼中学校 (2,145m)
買物施設 コンビニ (939m)、スーパー (778m)、ドラッグストア (662m)
その他の施設 銀行 (161m)
［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント
住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：新潟県知事(02)第005359号
電話番号：025-250-7395
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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