情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

新築一戸建て新発田市緑町１丁目

JR羽越本線新発田駅バス20分城北町1丁目下車徒歩9分

物件画像

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント

「小学校まで徒歩約9分　収納充実の全3棟　月々の返済額5万円台」

すべての画像

2024年9月完成予定です。完成までは同仕様の物件のご案内を致します。

間取・区画

物件価格2,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142864-0000411

所在地	周辺地図新潟県新発田市緑町1丁目
交通	JR羽越本線新発田駅バス20分城北町1丁目下車徒歩9分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階))
土地面積	248.62m²
建物面積	107.64m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2024年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第Ｒ06ＳＨＣ103418号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	商業施設など周辺環境が充実の好立地　\|　スーパーまで徒歩約9分と買い物がらくらく\|　駐車2台可\|　住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合\|　安心の建物10年保証（最大35年まで保証延長可）\|　厳しい第三者機関の検査を受け「住宅性能評価」W取得\|　建材に使われる防腐　防蟻剤は健康にも配慮\|　安心の「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」\|　国道7号線まで至近と交通アクセス良好です

こだわり項目: 複数路線; 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 免震構造; 耐震構造; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新発田市立二葉小学校 (788m)、新発田市立本丸中学校 (643m)
その他の施設	銀行 (779m)

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント: 住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：新潟県知事(02)第005359号
電話番号：025-250-7395
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1428640000411／自社管理番号：agent-58769807

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

2号棟　北区早通北1丁目　第3　クレイドルガーデン
[物件コード]199001-1323、●気軽な現地見学会開催中！（予約制）●ＧＷ中でもＯＫ！◎毎月支払いは月々5万円台から！◎車2台駐車可能・前面道路6ｍ以上◎早通駅やスーパーまで徒歩5分【教育】早通南小学校　徒歩15分早通中学校　徒歩10分
JR白新線早通駅徒歩5分
2,380万円（税込）
土地：130.28m²
建物：95.98m²
間取：4SLDK

下山1丁目3LDK分譲住宅
※お引き渡し後に定期点検、メンテナンスサービス付です。？※シロアリ防蟻保証5年間付？※地盤保証10年間付？※一次エネルギー消費量等級4？※全室Low-e複層ガラスサッシ？※ベタ基礎？※北側道路は私道となります。現在は無償で使用可能です。南側道路は都市計画道路となります。
-
2,198万円（税込）
土地：99.28m²
建物：91.19m²
間取：3LDK