情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

新築一戸建て新潟市西区五十嵐３の町北

JR越後線 内野駅 徒歩18分

物件画像

所在地
新潟市西区五十嵐３の町北
土地面積
145.74m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年08月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント

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「国道402号線まで至近　南向き角地の4LDK　月々の返済額6万円台」

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外観
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2024年8月完成予定全3区画です。 完成までは同仕様の物件のご案内が出来ます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    1号棟 全室南向きです。

  • 2/2間取り

    2号棟 並列駐車3台可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142864-0000396

所在地 新潟県新潟市西区五十嵐3の町北
交通 JR越後線 内野駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階))
土地面積 145.74m²
建物面積 108.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 R05-2591号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 都市再生特別地区　景観法
2024年8月完成予定　南向きの全3棟|　住宅ローン控除対象物件|　前面道路約6ｍと駐車がらくらく|　住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合|　壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールは1年中快適|　遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法|　耐震性も十分に確保した住宅を支える強固なベタ基礎|　食洗機やパントリーなどうれしい設備が充実
こだわり項目
角地
南向き
低層住宅地
南道路
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
免震構造
耐震構造
制震構造
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
浄化槽
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立内野小学校 (1,225m)、新潟市立内野中学校 (915m)
買物施設 コンビニ (1,058m)、スーパー (1,284m)
その他の施設 銀行 (1,604m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント
住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：新潟県知事(02)第005359号
電話番号：025-250-7395
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1428640000396／自社管理番号：agent-58759908

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