情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅東区幸栄2丁目　中古戸建

JR信越本線 新潟駅 バス28分 桑名病院入口下車 徒歩4分

物件画像

所在地
新潟市東区幸栄２丁目
土地面積
210.18m²
建物面積
174.84m²
間　取
6SDK
築年・入居
1998年11月

価格2,379万円

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント

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「スーパーまで徒歩約3分　駐車3台可の角地6SLDK　月々の返済額5万円台」

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外観
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角地　6SDK　 角地で庭付きなので開放感があります。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上のゆったりとした造り。二世帯住宅としてもおすすめです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,379万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142864-0000360

所在地 新潟県新潟市東区幸栄2丁目
交通 JR信越本線 新潟駅 バス28分 桑名病院入口下車 徒歩4分
間取 6SDK(ダイニングキッチン 6帖(1階))
土地面積 210.18m²
建物面積 174.84m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1998年11月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考:
駐車場3台へ拡張
備考・制限等 住宅ローン減税対象|　2024年2月リフォーム完了|　キッチン/システムキッチン新規交換|　浴室/システムバス新規交換|　トイレ/新規交換|　クロス/新規貼替（一部）|　防蟻工事（5年保証）|　ハウスクリーニング等|　開放感のある角地で駐車場は広々3台可|　じゅんさい池公園まで徒歩10分圏内|　4〜6人家族におすすめの物件|　税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いたします
こだわり項目
角地
南向き
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
即入居可
スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立下山小学校 (1,673m)、新潟市立下山中学校 (1,903m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント
住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：新潟県知事(02)第005359号
電話番号：025-250-7395
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1428640000360／自社管理番号：agent-58430652

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