情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションレジデンス南紫竹A棟

JR信越本線越後石山駅徒歩23分

物件画像

価格1,890万円

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント

「紫竹山ICまで至近　南東向きの3LDK　月々の返済額4万円台」

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生活利便性良好の好立地です。

間取・区画

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142864-0000332

所在地	周辺地図新潟県新潟市東区南紫竹2丁目
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖)
専有面積	74.41m² 壁心
総戸数	162戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1988年12月	バルコニー面積	9.49m²
駐車場	空有 (1台) 3,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	8,000円
修繕積立金	16,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	日影制限有　建築基準法第22条、大規模集客施設制限地区 2024年5月全面リノベーション完了予定　\|　大きな車でも安心の平置き駐車場が3000円/月\|　ペット飼育可\|　2019年大規模修繕工事実施済み\|　2024年5月全面リノベーション完了予定\|　水回り/新規交換\|　クロス/全室貼替\|　給水給湯管/新規交換\|　床材/新規貼替\|　建具/新規交換\|　ハウスクリーニング等\|\|〜　周辺環境（徒歩）　〜\|　キューピット南紫竹店：約5分\|　江南小学校：約12分\|

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CS対応; BS対応; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント: 住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：新潟県知事(02)第005359号
電話番号：025-250-7395
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1428640000332／自社管理番号：agent-57868182

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

リベルテ亀田
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・フローリング張替、壁天井クロス張替え・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン交換 ●間取り・駐車場・ 2LDK、南東にバルコニーあり・敷地外駐車場　空有　6000円/月 ●周辺施設・ローソン亀田四ツ興野店様まで約100m(徒歩約2分) ・イオン亀田店
JR信越本線亀田駅徒歩24分
1,699万円
専有：57.27m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ダイアパレス青山坂
■敷地内駐車場は4年に1度、区画の総入替があります（現オーナー様区画の継続不可）■駐車場現況：機械2台空き有（下段）　平置き1台空き有り機械駐車場サイズ：高さ1550mm×全幅1800mm×5000mm　重量1700kg■駐車場料金：機械7000円・平置き9400円■現況：居住中の為内覧は事前の予約が必要です。■アルコーブ約1.15m2■日勤管理9：00〜15：00
JR越後線青山駅徒歩8分
1,490万円
専有：68.4m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)