情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

新築一戸建て新発田市中央町５丁目

JR白新線 新発田駅 徒歩17分

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所在地
新発田市中央町５丁目
土地面積
266.75m²
建物面積
107.64m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年03月

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント

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「小学校まで徒歩約3分　耐震性のある4LDK　月々の返済額5万円台」

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外観
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全棟地盤調査の実施や基礎　構造　屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合

間取・区画

  • 間取り

    3号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142864-0000293

所在地 新潟県新発田市中央町5丁目
交通 JR白新線 新発田駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階))
土地面積 266.75m²
建物面積 107.64m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ05ＳＨＣ122236号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、医療機関が充実|　ご家族がリビングに集いやすい動線|　徒歩圏内に駅、スーパーがある好立地|　建材に使われる防腐　防蟻剤は健康にも配慮|　LDK隣の和室は小さなお子様のお昼寝に便利です|　「耐震等級3」と地震に強い家|　安心の建物10年保証（最大35年まで保証延長可）|　ローンのご相談も受け賜わります||　各土地面積には地役権通路を含んでいます。詳しくは担当まで
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
免震構造
耐震構造
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新発田市立外ケ輪小学校 (208m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント
住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：新潟県知事(02)第005359号
電話番号：025-250-7395
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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