情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンション開公緑町マンション

JR信越本線 新潟駅 バス14分 歴史博物館前下車 徒歩2分

物件画像

所在地
新潟市中央区緑町
専有面積
72.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年12月

価格1,590万円

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント

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「スーパーまで徒歩約3分　日当り良好の3LDK　月々の返済額3万円台」

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外観
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2024年1月全面リノベーション完了

間取・区画

  • 間取り

    水まわりは全て新規交換予定です。 気持ちよく新生活を始められます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142864-0000134

所在地 新潟県新潟市中央区緑町
交通 JR信越本線 新潟駅 バス14分 歴史博物館前下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖)
専有面積 72.44m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1981年12月 バルコニー面積 5.15m²
駐車場 空有 (1台) 8,000円(税込) 現況 空家
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 本間組・近藤組建設共同企業体 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 4,200円 修繕積立金 13,550円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [自治会費] 5,000円　
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 2024年1月全面リノベーション完了|水まわり/新規交換|クロス/全室貼替|床材/新規貼替|建具/新規交換|ハウスクリーニング等|　ウォーキングやランニングに最適なやすらぎ提まで徒歩約2分|　昔ながらの歴史を感じられる古町エリア|　バス停「歴史博物館前」まで徒歩約2分と交通アクセス良好||〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です|　写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください|
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立日和山小学校 (1,270m)、新潟市立新潟柳都中学校 (1,369m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント
住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：新潟県知事(02)第005359号
電話番号：025-250-7395
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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