情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションポレスター新潟アクアガーデン

JR信越本線 新潟駅 バス5分 礎町下車 徒歩7分

物件画像

所在地
新潟市中央区下大川前通５ノ町
専有面積
66.39m²
間　取
2LDK
築年・入居
2010年03月

価格2,390万円

［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

「再開発の計画進む古町エリア　角部屋2LDK　月々の返済額5万円台」

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

家具は価格に含まれません。

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142864-0000128

所在地 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町
交通 JR信越本線 新潟駅 バス5分 礎町下車 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖)
専有面積 66.39m² 壁心
総戸数 84戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 北西
築年月 2010年03月 バルコニー面積 14.63m²
駐車場 空有 (1台) 7,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 西松建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ？マリモコミュニティ
管理費 12,330円 修繕積立金 13,630円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2021年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2021年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 準防火地域　駐車場整備地区
2023年2月全面リノベーション完了|　水まわり/新規交換|　クロス/全室新規貼替|　床/新規貼替|　和室/畳表替　襖貼替|　ハウスクリーニング等|　ペット可（細則有）|　T-1等級防音サッシが外からの侵入音を約58％に軽減|　11階からの眺望は古町の街並みです|　土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です||　駐車場の空き状況は確認が必要になります|　 月額7，000円〜12，500円
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
フラット35・S適合証明書
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立新潟小学校 (1,563m)、新潟市立寄居中学校 (1,849m)
［取扱会社］センチュリー21株式会社エージェント
住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：新潟県知事(02)第005359号
電話番号：025-250-7395
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-48633
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15746-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1428640000128／自社管理番号：agent-55309878

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）