情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション広島市安佐南区山本１丁目

JR可部線 下祇園駅 徒歩16分

物件画像

所在地
広島市安佐南区山本１丁目
専有面積
68.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年07月

価格2,795万円

［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,795万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店
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物件詳細情報

物件No.0142832-0000226

所在地 広島県広島市安佐南区山本1丁目
交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩16分
その他交通 JR可部線 安芸長束駅 徒歩17分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 5.9帖,洋室 4.8帖)
専有面積 68.3m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1995年07月 バルコニー面積 13.36m²
駐車場 空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,500円
修繕積立金 23,910円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　11:00-18:00
オープンハウス 事前に必ず予約してください
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
こだわり項目
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (120m)
その他の施設 イオンモール広島祇園 (1,500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日11:00-18:00
オープンハウス 事前に必ず予約してください
［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店
住所：広島県広島市南区京橋町2-24　ロイヤルエイト広島駅前1階
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(07)第5407号
電話番号：082-568-7557
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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