情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅内外装リフォーム中四拾貫町戸建

JR福塩線 八次駅 徒歩23分

物件画像

所在地
三次市四拾貫町
土地面積
391.52m²
建物面積
147.85m²
間　取
5LDK
築年・入居
1981年04月

価格1,498万円

［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店

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通話無料電話でお問い合わせ

パナホーム施工の住宅です。駐車4〜5台可能な5LDKのゆとりある住宅です。内外装リフォーム（水廻り設備含む）実施中で、令和8年5月完成予定。安心してお住まいいただけるよう丁寧に仕上げております。

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外観
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外観写真(5月16日撮影)

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店
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物件詳細情報

物件No.0142832-0000210

所在地 広島県三次市四拾貫町99-20
交通 JR福塩線 八次駅 徒歩23分
その他交通 JR福塩線 神杉駅 5.1km
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 14帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 391.52m²(公簿)
建物面積 147.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1981年04月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 575m²
私道負担割合 1/10 用途地域 第一種住居地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口13m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年04月) 施工
外壁、屋根
備考:
実施時期：202604 ハウスクリーニング、シロアリ防蟻施工(保証付)
備考・制限等 5LDKのゆとりある間取りに加え、土地約118坪、建物約44坪の広さを確保した住宅です。
駐車4〜5台可能な敷地も魅力です。
現在、内外装リフォーム工事（水廻り設備交換含む）を実施しており、令和8年5月完成予定です。
外観や内装の美観向上だけでなく、建物状況を確認しながら必要な補修も行い、安心してお住まいいただける住宅として丁寧に商品化しております。
ご家族の多い方やお車を複数台所有されている方にもおすすめできる物件です。
完成前のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
プロパンガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
駐車場あり
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三次市立八次小学校 (1,230m)、三次市立八次中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (1,850m)、スーパー (2,080m)、ドラッグストア (2,090m)
その他の施設 総合病院 (3,710m)、銀行 (1,090m)、八次駅(JR西日本 芸備線) (1,760m)
［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店
住所：広島県広島市南区京橋町2-24　ロイヤルエイト広島駅前1階
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(07)第5407号
電話番号：082-568-7557
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1428320000210／自社管理番号：B01580-000351

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