情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅駐車3台可×外壁塗装済×5LDKリフォーム住宅

JR呉線 呉駅 バス29分 二瀬川橋下車 徒歩12分

物件画像

所在地
呉市神山３丁目
土地面積
174.85m²
建物面積
103.51m²
間　取
5LDK
築年・入居
1990年10月

価格1,048万円

［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店

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外壁塗装済の内外装リフォーム住宅です。駐車縦列3台可能（車種による）、前面道路約6ｍで車の出入りも安心。5LDKのゆとりある間取りでファミリーにもおすすめの物件です。

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,048万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店
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物件詳細情報

物件No.0142832-0000111

所在地 広島県呉市神山3丁目35-11
交通 JR呉線 呉駅 バス29分 二瀬川橋下車 徒歩12分
その他交通 JR呉線 川原石駅 7.6km
間取 5LDK
土地面積 174.85m²(公簿)
建物面積 103.51m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1990年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口12.8m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2025年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
一部塗装
外装:（2025年06月) 施工
外壁
備考:
実施時期：202504 駐車場拡張工事
備考・制限等 この度は本物件をご覧いただきありがとうございます。
■本物件は外壁塗装および内装リフォームを実施しており、クロス張替、トイレ・洗面化粧台交換、モニター付インターホン交換などを行っておりますので、そのままお住まいいただける状態です。
■駐車は縦列3台可能（車種による）で、前面道路も約6ｍあるため車の出入りも比較的しやすい環境となっております。
■5LDKのゆとりある間取りのため、ご家族の多い方はもちろん、テレワーク用のお部屋や趣味部屋をお探しの方にもおすすめです。
また、シロアリ防蟻工事も実施済（保証付）で築年数が気になる方にも安心材料の一つとなります。
■現地では写真では分かりにくい室内の広さや陽当り、周辺環境、駐車のしやすさなどもご確認いただけます。
■住宅ローンのご相談や月々のお支払い例、自己資金が少ない場合のご購入方法などもご提案可能です。
事前予約制となりますが、平日やお仕事終わりのご見学にも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
給湯
プロパンガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 呉市立昭和中央小学校 (1,780m)
買物施設 コンビニ (1,110m)、スーパー (1,840m)、ドラッグストア (2,390m)
その他の施設 焼山保育園 (1,370m)
［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店
住所：広島県広島市南区京橋町2-24　ロイヤルエイト広島駅前1階
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(07)第5407号
電話番号：082-568-7557
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1428320000111／自社管理番号：B01580-000216

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