情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地奈良市南紀寺町３丁目

JR桜井線 京終駅 徒歩16分

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所在地
奈良市南紀寺町３丁目
土地面積
78.24m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格680万円

［取扱会社］家貴族

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◆県道沿いで事業用などに好立地　◆バス利用がとても便利　◆建築条件ございません　◆既存建物を利用して収益物件にも検討可能

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物件価格680万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142768-0000890

所在地 奈良県奈良市南紀寺町3丁目
交通 JR桜井線 京終駅 徒歩16分
その他交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩35分
土地面積 78.24m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 東 8m 公道 間口5.7m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 15m高度地区、法22条区域、景観区域
※既存建物ありの現状渡し（木造2階建/77.42？/S51年築）←登記情報　※南側隣地と一部ブロック塀が共有となっております　※北側道路は他人地の私道です　※現在本下水接続済ですが埋設浄化槽の撤去に関しては不明です　※道路から2.5mは都市計画道路の境界線となりますので、建築時には既存建物同様に配置に制限がかかります
こだわり項目
複数路線
水道その他
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立飛鳥小学校 (1,119m)、奈良市立飛鳥中学校 (1,731m)
買物施設 コンビニ (349m)、スーパー (761m)、ドラッグストア (425m)
その他の施設 総合病院 (479m)
［取扱会社］家貴族
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：奈良県知事(2)第4368号
電話番号：0742-81-4570
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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