情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅杉並区本天沼２丁目

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩21分

物件画像

所在地
杉並区本天沼２丁目
土地面積
78.03m²
建物面積
75.28m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2018年11月

価格8,480万円

［取扱会社］家貴族

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◆JR阿佐ヶ谷駅徒歩21分　◆JR荻窪駅徒歩24分　◆西武新宿線下井草駅徒歩13分　◆2路線利用可　◆駐車場1台可能　◆使い勝手の良いダイニングキッチン　◆ファミリー層に嬉しい広いLDK

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142768-0000888

所在地 東京都杉並区本天沼2丁目
交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩21分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩24分
間取 2SLDK
土地面積 78.03m²(公簿)
建物面積 75.28m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2018年11月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 有 私道負担面積 2.7m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 要 施工会社 東勝建設
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南西 5.9m 私道 間口4m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 敷地最低701？、高さ限度10ｍ、第1種高度地区、景観条例：一般地域
◆サミットストア・セブンイレブン徒歩2分　◆リビング床暖房完備　◆サービスルーム(実質3階部分)は階段付きでエアコンの取付け可能で、居住空間としてのご利用も可能です。　※居住中のため、内覧は事前調整が必要です。　※内覧時の駐車スペースございませんので、近隣パーキンングのご利用をお願いします。　※別途私道負担あり（46？、1/3）　※引渡し希望は2027年3月末ですが相談可能
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
水道その他
都市ガス
下水
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第九小学校 (781m)、杉並区立東原中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (176m)、スーパー (210m)
［取扱会社］家貴族
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：奈良県知事(2)第4368号
電話番号：0742-81-4570
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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