情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地福山市新市町大字下安井

JR福塩線 新市駅 3.4km

物件画像

所在地
福山市新市町大字下安井
土地面積
1008m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
％
容積率
％

価格1,580万円

［取扱会社］家貴族

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◆自然豊かで静かな環境　◆304坪の広大な敷地

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142768-0000878

所在地 広島県福山市新市町大字下安井
交通 JR福塩線 新市駅 3.4km
土地面積 1008m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 田
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 角地 ( 南 4m 公道 間口22m ) ( 西 2.5m 公道 間口27m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 〇土地は3筆ござます。登記地目はそれぞれ田と畑となっておりますので、農地転用が必要となります。　〇現況は町内のグランドゴルフ場として賃貸中です。（2027年3月末まで※途中解約不可）　〇賃貸借契約終了時には簡易トイレやフェンスは撤去予定。　〇電気、水道引込あり　〇下水管の埋設はございませんので、排水利用は浄化槽の設置が必要。
こだわり項目
角地
南道路
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (2,642m)、スーパー (2,193m)、ドラッグストア (2,153m)
その他の施設 総合病院 (1,238m)、銀行 (1,289m)
［取扱会社］家貴族
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：奈良県知事(2)第4368号
電話番号：0742-81-4570
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1427680000878／自社管理番号：5104238427

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