情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地奈良市学園緑ヶ丘３丁目

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分

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所在地
奈良市学園緑ヶ丘３丁目
土地面積
212.89m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格2,080万円

［取扱会社］家貴族

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◆学園前駅まで徒歩19分　◆バス乗車9分で学園前駅（バス停まで徒歩2分）　◆閑静な住宅街で前面道路も広々安心　◆64.3坪のゆとりある敷地広さ　◆建築条件ございません

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物件価格2,080万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142768-0000853

所在地 奈良県奈良市学園緑ヶ丘3丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分
その他交通 近鉄奈良線 学園前駅 バス9分 学園緑ヶ丘二丁目下車 徒歩2分
土地面積 212.89m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口13.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 絶対高さ10ｍ、外壁後退距離1ｍ、法22条区域、景観区域
〇既存建物ありの現況渡し（木造2階建/昭和51年築/延床89.83？/別途駐車場部分RC造9.93？※表記はすべて登記情報であり実際の面積と乖離がある可能性があります）　〇水道メーター：20ｍｍ　〇地積測量図は昭和50年作成のものがございます　〇敷地内に電柱及び支線がございます
こだわり項目
低層住宅地
水道その他
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立青和小学校 (931m)、奈良市立二名中学校 (946m)
買物施設 コンビニ (699m)、スーパー (838m)、ドラッグストア (1,035m)
その他の施設 総合病院 (1,197m)
［取扱会社］家貴族
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：奈良県知事(2)第4368号
電話番号：0742-81-4570
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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