情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地奈良市帝塚山１丁目

近鉄奈良線富雄駅バス6分桜公園下車徒歩4分

物件画像

価格1,880万円

［取扱会社］家貴族

◆約6ｍの広い道に面した角地です　◆約65坪のゆとりある敷地　◆建築条件はございませんのでお好きな建築会社にて建築可能（ハウスメーカーの紹介も可能です）　◆富雄駅までバス利用で約10分　◆静かな住宅街

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142768-0000820

所在地	周辺地図奈良県奈良市帝塚山1丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅バス6分桜公園下車徒歩4分
その他交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩23分
土地面積	215m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	その他
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	絶対高さ10ｍ、外壁後退距離1ｍ、法22条区域、景観区域〇建物付きの現況渡しです（昭和51年8月築、木造2階建、延床121.05？※登記面積）　〇解体費用は約290万円（建物の解体のみ）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	奈良市立富雄第三小学校 (997m)、奈良市立富雄第三中学校 (997m)

［取扱会社］家貴族: 住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：奈良県知事(2)第4368号
電話番号：0742-81-4570
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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