情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地奈良市あやめ池北３丁目

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩8分

物件画像

所在地
奈良市あやめ池北３丁目
土地面積
227.46m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格889万円

［取扱会社］家貴族

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◆菖蒲池駅まで徒歩8分　◆角地　◆静かな住宅街　◆建築条件がないのでお好きなメーカーで建築可能　◆駅前にハーベス（スーパー）があり買い物便利　◆大和西大寺駅までも徒歩23分　◆価格変更いたしました。

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物件価格889万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142768-0000810

所在地 奈良県奈良市あやめ池北3丁目
交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩8分
その他交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩23分
土地面積 227.46m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 角地 ( 南 4m 私道 位置指定 間口12m ) ( 西 4m 私道 位置指定 間口15m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 絶対高さ10ｍ、外壁後退距離1ｍ、法22条区域、第3種風致地区、景観区域
〇古家付（木造1階95.68？、2階51.61？、RC車庫18.99？、昭和48年築）※登記面積で実際の面積とは異なる可能性がございます。〇現状渡しです。解体費用は概算で295万円です。※擁壁・車庫の解体は別となります。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
水道その他
プロパンガス
浄化槽
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立あやめ池小学校 (1,538m)、奈良市立伏見中学校 (900m)
［取扱会社］家貴族
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：奈良県知事(2)第4368号
電話番号：0742-81-4570
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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