情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅奈良市学園南２丁目

近鉄奈良線学園前駅徒歩13分

物件画像

価格5,920万円

［取扱会社］家貴族

★学園前駅徒歩13分　★228坪の広大な敷地　★中庭のある家

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外観

間取・区画

物件価格5,920万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142768-0000765

所在地	周辺地図奈良県奈良市学園南2丁目
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩13分
その他交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩14分
間取	9SLDK
土地面積	755.16m²(公簿)
建物面積	217.94m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1969年01月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 東 4.9m 公道間口9m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	絶対高さ10ｍ、外壁後退距離1ｍ、法22条区域、第3種風致地区、景観区域〇R5年度分固都税293、900円/年　〇応接室上部に雨漏れ跡あり（屋上の陸屋根の排水がつまりオーバーフロー）〇1階ダイニングキッチンの床一部傾きあり

こだわり項目: 低層住宅地; システムキッチン; カウンターキッチン; 水道その他; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	奈良市立あやめ池小学校 (643m)、奈良市立富雄南中学校 (1,491m)

［取扱会社］家貴族: 住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：奈良県知事(01)第004368号
電話番号：0742-81-4570
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1427680000765／自社管理番号：5102693075

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

奈良市学園南1丁目
◇立地環境◇・徒歩１０分圏内にスーパーが３件あり生活至便な立地です♪・ＩSOKAWAあやめ池店まで徒歩６分・ハーベスあやめ池店まで徒歩７分・近商ストア学園前店まで徒歩９分・あやめ池小学校まで徒歩10分♪　通学に安心の距離です！
近鉄奈良線学園前駅徒歩8分
5,980万円
土地：454.06m²
建物：150.39m²
間取：6SLDK