情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンション奈良市富雄北３丁目

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

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所在地
奈良市富雄北３丁目
専有面積
93.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
1981年06月

価格1,080万円

［取扱会社］家貴族

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◆オーナーチェンジ物件◆2023年5月フルリノベーション実施

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142768-0000713

所在地 奈良県奈良市富雄北3丁目
交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分
その他交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩29分
間取 4LDK
専有面積 93.82m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1981年06月 バルコニー面積 12.57m²
駐車場 無 近隣に月極駐車場あり（8、000円/月） 国土法届出 不要
施工会社 住友建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理 管理費 7,510円
修繕積立金 13,130円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2023年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年05月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ◆オーナーチェンジ：令和6年1月入居予定（家賃6.9万円、管理費0.6万円）年間収入予定90万円　表面利回り8.3％ ◆R4年度固都税：約7.7万円　◆近隣月極駐車場8、000円/月　◆ペット不可　◆エレベータなし　◆階段上がるのは1フロアのみ ◆2023年5月リフォーム完成（キッチン・UB・トイレ・洗面・全室壁、天井クロス貼替・全室床貼替・インターホン・玄関鍵・給湯器・畳・障子・襖）
こだわり項目
2階以上
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
水道その他
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
バルコニー
ペット不可
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立富雄北小学校 (752m)、奈良市立富雄中学校 (1,624m)
買物施設 コンビニ (1,139m)、ドラッグストア (526m)
その他の施設 総合病院 (1,199m)、ラ・ムー奈良二名店 (1,169m)
［取扱会社］家貴族
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：奈良県知事(01)第004368号
電話番号：0742-81-4570
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1427680000713／自社管理番号：5101638204

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