情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て西区高須4丁目　No.1

広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩10分

物件画像

所在地
広島市西区高須4丁目
土地面積
168.41m²
建物面積
108.47m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年04月

価格4,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社廣島明和

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◆2階4室の4LDK ◆豊富な収納設計 ◆ZEH水準住宅 ◆小学校 徒歩約9分 ◆17.5帖の広々LDK ◆汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付きの外壁

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間取・区画

  • 間取り

    並列2台駐車可能

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物件価格4,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社廣島明和
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物件詳細情報

物件No.0142700-0002422

所在地 広島県広島市西区高須4丁目1-12
交通 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩10分
その他交通 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩14分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),収納(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),4LDK+S（1階ファミリークローク）)
土地面積 168.41m²(公簿)
建物面積 108.47m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 並列2台駐車可能 セットバック 無
私道負担面積 57.5m² 私道負担割合 1/2
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第00873号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年04月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6.1m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 【ご成約特典】 ☆弊社売主の為、諸費用が約160万円もお得 ☆選べるご成約特典ございます♪ ※特典は商談内容によります。 ※詳細はお問い合わせください。 【購入サポート】 ◆当社指定の引越し業者で大幅値引き ◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、 他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能 ◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪
こだわり項目
建築確認完了検査済証
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立高須小学校 (657m)、広島市立古田中学校 (1,433m)
買物施設 コンビニ (581m)、スーパー (937m)、ドラッグストア (812m)
その他の施設 古田保育園 (412m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社廣島明和
住所：広島県広島市西区中広町２丁目1番22号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：広島県知事(04)第009897号
電話番号：082-942-0884
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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