情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

新築一戸建て廿日市市宮島口西3丁目

JR山陽本線宮島口駅徒歩10分

物件画像

所在地: 廿日市市宮島口西３丁目
土地面積: 232.53m²
建物面積: 115.94m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2023年05月

価格4,480万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社廣島明和

通話無料電話でお問い合わせ

☆自己資金ゼロで購入可能☆住宅ローンに不安がある方、他社で断られた経験がある方、是非一度ご相談下さい☆住宅ローン仮審査で5000円分クオカード、更に御成約いただいたお客様に20万円キャッシュバック☆

すべての画像

2023年5月完成☆4SLDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

4480万円、4SLDK、土地面積232.53m2、建物面積115.94m2、4台駐車可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社廣島明和: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142700-0001616

所在地	周辺地図広島県廿日市市宮島口西3丁目7
交通	JR山陽本線宮島口駅徒歩10分
その他交通	広島電鉄宮島線広電宮島口駅徒歩11分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 2帖(2階),4SLDK)
土地面積	232.53m²(公簿)
建物面積	115.94m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2023年05月
駐車スペース	空有 (4台) 無料駐車場4台分	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0M以上; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	廿日市市立大野東小学校 (1,890m)、廿日市市立大野東中学校 (1,610m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (1,320m)、ドラッグストア (1,650m)
その他の施設	総合病院 (2,200m)、公園 (2,500m)、銀行 (440m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社廣島明和: 住所：広島県広島市西区中広町２丁目1番22号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：広島県知事(03)第009897号
電話番号：082-942-0884
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09566

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92611-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1427000001616／自社管理番号：33043

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

佐伯区五日市中央1丁目
○広島市立五日市中央小学校まで　徒歩7分 ○広島市立五日市中学校まで　徒歩18分 ○五日市いちご保育園まで　徒歩5分 ○セブンイレブン広島楽々園店まで　徒歩5分 ○マックスバリュ楽々園店まで　徒歩7分 ○楽々園電停まで　徒歩2分 ○楽々園バス停まで　徒歩4分
広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩2分
3,980万円（税込）
土地：94.85m²
建物：96.88m²
間取：４LDK

安芸郡府中町城ケ丘
☆フォレオ広島東まで　徒歩19分 ☆スパークこいこい市場まで　徒歩11分 ☆セブンイレブン広島温品1丁目店まで　徒歩17分 ☆ディスカウントドラッグコスモス温品店まで　徒歩17分 ☆府中町立府中北小学校まで　徒歩13分 ☆りゅうせん幼稚園まで　徒歩14分 ☆広島鶴江郵便局まで　徒歩13分
石井城址バス停徒歩5分
4,050万円（税込）
土地：131.86m²～133.3m²
建物：102.26m²～106.81m²
間取：3LDK～4LDK

中区江波西2丁目
☆スパーク江波店まで　徒歩6分 ☆マックスバリュ江波店まで　徒歩12分 ☆デイリーヤマザキ広島江波店まで　徒歩3分 ☆セブンイレブン広島江波南3丁目店まで　徒歩9分 ☆ウォンツ江波店まで　徒歩12分 ☆広島市立江波中学校まで　徒歩15分 ☆広島市立江波小学校まで　徒歩11分 ☆認定こども園栄光こども園栄光保育園まで　徒歩4分 ☆広島江波栄町郵便局まで　徒歩7分
江波西2丁目バス停徒歩3分
3,790万円～（税込）
土地：98.35m²～103.52m²
建物：75.54m²～92.70m²
間取：3LDK～3LDK+S

【ライフデザイン・カバヤ】～草戸町分譲住宅誕生～
ZEH対象物件の為、物件完成後SIIの承認を受けるまでは売買契約が行えません。・購入者は「定期報告アンケート(入居後2年間)」「取得財産の適正管理」などの義務も継承致します。・国の他の補助金との重複は出来ません。　　　　※詳細は営業担当者にご確認下さい。　現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ○●現地をご案内致します●○ ・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪ ・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪ ●○資料送付をご希望のお客様へ…○● ・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪ 資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。『この価格帯で…この辺りのエリアで…充実の設備で…』などお客様のご要望や条件、理想など私共へお聞かせください。夢を実現するお手伝いを真心こめてさせていただきます！
JR山陽本線「福山」駅徒歩22分
4,100万円（税込）
土地：164.41m²（49.73坪）
建物：110.96m²（33.56坪）
間取：3LDK