情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションシティパル芳泉壱番館　 芳泉小学校 ・ 芳泉中学校エリア

JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分

物件画像

所在地
岡山市南区豊成３丁目
専有面積
66.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年01月

価格1,899万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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物件価格1,899万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001731

所在地 岡山県岡山市南区豊成3丁目
交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖(11階),和室 6畳(11階),洋室 4.8帖(11階),洋室 4.8帖(11階))
専有面積 66.68m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1995年01月 駐車場 空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 7,900円 修繕積立金 6,330円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・浴室乾燥機新規設置・洗面化粧台新規交換・洗濯機防…
内装:（2025年07月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
・床フローリング張替・壁・天井クロス張替・建具新規交換
備考:
実施時期：202507 ・エアコン先行配管工事実施・LED シーリングライト新規取付・LED センサーライト新規設置・LED ダウンライト新規設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング
備考・制限等 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
・売主指定の司法書士をご利用いただきます。
・あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件
・住宅ローン控除適応物件
・新耐震基準
・設備:2面バルコニー
-本来設備-
エレベーター
オートロック
　-周辺環境-
豊成南公園　徒歩1分　61ｍ
セブン-イレブン 岡山豊成3丁目店　徒歩3分　40ｍ
福田小児科　徒歩4分　290ｍ
ザグザグ 福富店　徒歩5分　300ｍ
ドラッグストアコスモス 福富店　徒歩6分　450ｍ
わたなべ生鮮館 泉田店　徒歩7分　500ｍ
岡山赤十字病院　徒歩20分　1.4Km
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芳泉小学校 (1,200m)、芳泉中学校 (1,100m)
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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