情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　高梁市落合町阿部　落合小学校・高梁中学校エリア

JR伯備線 備中高梁駅 4.8km

物件画像

所在地
高梁市落合町阿部
土地面積
230.42m²
建物面積
179.7m²
間　取
6SLDK
築年・入居
1994年04月

価格2,500万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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閑静な住宅街にに6LDK+Sの充実の間取り♪お家の中心和室で「らしさ」を作れるお家♪

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外観
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高台に位置し、見晴らしの良い立地が魅力的。明るく開放的なお住まいで、風通しも良好です♪高梁市の穏やかな気候と豊かな自然に包まれた心地よい暮らしが待っています♪

間取・区画

  • 間取り

    高梁市落合町阿部☆土地面積：230.42m2☆☆建物面積：179.70m2☆☆間取り：6LDK＋S☆☆築年月：平成6年4月完成済☆☆駐車場：普通車2台、軽四2台（カーポート付き）☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001587

所在地 岡山県高梁市落合町阿部
交通 JR伯備線 備中高梁駅 4.8km
その他交通 JR伯備線 備中高梁駅 バス17分 井谷下下車 徒歩8分
間取 6SLDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室(1階),和室(1階),和室(1階),和室(2階),洋室(2階),洋室(2階),収納(2階))
土地面積 230.42m²(公簿)
建物面積 179.7m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1994年04月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 高台 都市計画 都市計画区域外
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南西 5m 公道 間口17.8m ) ( 南 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高梁市立高梁小学校 (4,210m)、高梁市立高梁中学校 (4,370m)
買物施設 コンビニ (4,660m)
その他の施設 スターバックス コーヒー 蔦屋書店 高梁市図書館店 (4,470m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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