情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　総社市溝口　常盤小学校・総社西中学校エリア

JR伯備線 総社駅 徒歩5分

物件画像

所在地
総社市溝口
土地面積
157.71m²
建物面積
117.16m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2022年05月

価格2,798万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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2022年の築浅中古戸建☆暮らしをイメージした生活動線で毎日をサポートする4LDK+2S♪

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人気の常盤小学校エリアに築浅の中古物件☆水回りは玄関付近に集中＆お家の中心はリビング♪くつろぎの和室と収納充実・・・考え抜かれた生活動線でご家族の暮らしをデザイン♪

間取・区画

  • 間取り

    所在地:総社市溝口敷地面積:157.71m2建物面積:117.16m2間取り:4LDK+S築年数:2022年5月駐車場:3台（内1台軽自動車）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,798万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001481

所在地 岡山県総社市溝口
交通 JR伯備線 総社駅 徒歩5分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8帖(2階),その他 4帖(2階))
土地面積 157.71m²(公簿)
建物面積 117.16m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2022年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5m 公道 ) ( 南東 3.3m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
こだわり項目
角地
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (1,180m)、DCMダイキ総社西店 (650m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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