情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/25

新築一戸建てGRAFARE　春日部市備後西10期1棟　1号棟

東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩8分

物件画像

所在地
春日部市備後西1丁目
土地面積
172.89m²
建物面積
97.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年08月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　大宮店

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オープンハウス開催情報2024年04月28日〜2024年10月31日

東武伊勢崎線「一ノ割」駅まで徒歩8分。備後小学校まで徒歩10分の便利な環境です。リビング奥に階段を配置した間取りはご家族の触れ合いも保てます。2部屋から出入り可能な2WAYバルコニー。お車2台並列可。

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外観
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『春日部市備後西10期1棟　1号棟』　東武伊勢崎線「一ノ割」駅まで徒歩8分。　備後小学校まで徒歩10分・武里中学校まで徒歩13分。　土地面積広々52.29坪。

間取・区画

  • 間取り

    主寝室広々7.7帖は収納量豊富なWIC有り。　衣類や小物もスッキリ収納出来ます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0142683-0011283

所在地 埼玉県春日部市備後西1丁目
交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩8分
その他交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 172.89m²(実測)
建物面積 97.7m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2024年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 145.74m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-24-02645-1号
地目 その他 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年04月28日〜2024年10月31日　09:00 ～ 20:00
備考・制限等 法22条区域　景観法　容積率：前面道路幅員制限　土地面積：路地状部分約22平米含
・構　造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。 ・検　査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良（地盤調査の結果に基づき、必要に応じ）・躯体検査（主要構造部分・シックハウス対策等） ・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。 ・住宅性能表示において、4項目すべて等級取得。
こだわり項目
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 備後小学校 (755m)、武里中学校 (991m)
買物施設 コンビニ (3,040m)、スーパー (2,051m)、商店街 (4,747m)
その他の施設 総合病院 (4,557m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年04月28日〜2024年10月31日09:00 ～ 20:00

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［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第232265号
電話番号：048-782-5506
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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