情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/20

新築一戸建てLivele　Garden.S　岩槻区本宿　2号棟

東武野田線 岩槻駅 徒歩28分

物件画像

所在地
さいたま市岩槻区大字本宿
土地面積
172m²
建物面積
99.36m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年12月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　大宮店

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オープンハウス開催情報2024年04月15日〜2024年10月31日

【現地完成済・ご内覧可能】小中学校まで徒歩8分圏内でお子様の通学も便利です。広い南面バルコニーはお洗濯ものも沢山干せます。対面式カウンターキッチン完備。サービスルーム5.3帖。

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外観
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【現地完成済・ご内覧可能】　『岩槻区本宿　2号棟』　城北小学校まで徒歩6分・城北中学校まで徒歩8分。　土地面積広々52.02坪。

間取・区画

  • 間取り

    和室4帖はお子様のプレイスペースや客間としても。　主寝室広々8.5帖は収納量豊富なWIC付きで衣類や小物もスッキリ収納出来ます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0142683-0011220

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字本宿
交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩28分
その他交通 東武野田線 東岩槻駅 徒歩28分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),収納 5.3帖(2階))
土地面積 172m²(実測)
建物面積 99.36m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2023年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 34％ 容積率 105％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建03263号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 16m 公道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年04月15日〜2024年10月31日　09:00 ～ 20:00
備考・制限等 景観法　さいたま都市計画事業江川土地区画整理事業(仮換地：94街区20-8画地、20-10画地)、換地予定年月：2025年3月　法第22条区域　地区計画区域内(江川地区)　高度地区(15m)　用途地域：一部第2種中高層住居専用地
・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。
こだわり項目
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城北小学校 (495m)、城北中学校 (631m)
買物施設 コンビニ (306m)、スーパー (565m)
その他の施設 総合病院 (2,070m)、埼玉県立がんセンター (9,205m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年04月15日〜2024年10月31日09:00 ～ 20:00

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［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第232265号
電話番号：048-782-5506
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1426830011220／自社管理番号：145975

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