情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建てLivele　Garden.S　杉戸町杉戸4期　3号棟

東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩18分

物件画像

所在地
北葛飾郡杉戸町杉戸6丁目
土地面積
157.25m²
建物面積
99.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年04月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　大宮店

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オープンハウス開催情報2024年03月02日〜2024年09月30日

全室フローリング。拭き掃除もしやすく小さなお子様のいるご家庭にもお勧めの物件です。広いLDK20帖は明るい2面採光となっており、ご家族の共有スペースとして快適なお時間を過ごせます。

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外観
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『杉戸町杉戸4期　3号棟』　東武伊勢崎線「東武動物公園」駅まで徒歩18分。　杉戸小学校まで徒歩14分・杉戸中学校まで徒歩8分。　土地面積広々47.56坪。

間取・区画

  • 間取り

    リビング内に階段を配置したリビングイン階段はご家族の触れ合いも保てます。　拭き掃除も簡単な全室フローリング住宅。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0142683-0010842

所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸6丁目
交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩18分
その他交通 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩32分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 11.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2)
土地面積 157.25m²(公簿)
建物面積 99.36m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2024年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建05089号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年03月02日〜2024年09月30日　09:00 ～ 20:00
備考・制限等 法第22条区域
・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉戸小学校 (1,357m)、杉戸中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (1,218m)、スーパー (1,097m)、商店街 (8,610m)
その他の施設 総合病院 (2,730m)、イオンモール (9,310m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年03月02日〜2024年09月30日09:00 ～ 20:00

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第232265号
電話番号：048-782-5506
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1426830010842／自社管理番号：144109

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