情報更新日：2024/04/21　情報有効期限：2024/05/05

新築一戸建て浜中町2丁目新築戸建

神戸市海岸線御崎公園駅徒歩4分

物件画像

所在地: 神戸市兵庫区浜中町2丁目
土地面積: 68.79m²
建物面積: 122.6m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年03月

価格4,880万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社イーアールホームズ　六甲店

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〜浜中町2丁目新築戸建て〜 ◆地下鉄海岸線「御崎公園駅」　徒歩4分 ◆浜山小学校　◆吉田中学校 ◆断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級6・フラット35S（金利Bタイプ）

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間取り

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物件価格4,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社イーアールホームズ　六甲店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142650-0000367

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目
交通	神戸市海岸線御崎公園駅徒歩4分
その他交通	神戸市海岸線苅藻駅徒歩10分
間取	4LDK
土地面積	68.79m²(公簿)
建物面積	122.6m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第J23-00372号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道間口7m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	〜おすすめポイント〜 ◆太陽光パネル標準設置の省エネルギー住宅です♪ ◆主寝室が洋室8帖でクローゼットも大きいです♪ ◆2階水回りで洗濯物は2階の南面バルコニーへ♪ ◆3階洋室バルコニーでお布団も楽に干せます♪ ◆玄関横シューズインクロークで収納多いです♪ ◆徒歩圏にショッピングセンター・ホームセンター・家電量販店がありお買物便利です♪ ◆お気軽にお問合せ下さい、現地へご案内も随時受付中です♪

こだわり項目: 南向き; 南道路; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 浴室乾燥機; 全居室収納; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立浜山小学校 (421m)、神戸市立吉田中学校 (1,053m)
買物施設	コンビニ (557m)、商店街 (616m)
その他の施設	総合病院 (659m)、ノエビアスタジアム神戸(神戸市御崎公園球技場) (813m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社イーアールホームズ　六甲店: 住所：兵庫県神戸市灘区八幡町２丁目12番17号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(02)第11959号
電話番号：078-845-9921
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-84100

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい55181-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1426500000367／自社管理番号：19905

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■支払例■ 【１号棟】４６８０万円自己資金０円！諸費用もローンで借りられます住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利０．２８％　変動金利返済期間４００回（４０年）全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々１０３，０７３円◆◆　　 ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間／１日～２日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～40年 ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％ ☆その他費用／登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動
阪急神戸本線「園田」駅徒歩11分
4,680万円（税込）
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間取：3LDK+S