情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションペット可R7、12月リノベーション済パークハイム覚王山

名古屋市営東山線 池下駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市千種区向陽町２丁目
専有面積
83.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年03月

価格5,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

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内見予約受付中◆ペット可◆東山線「池下駅」まで徒歩約7分◆R7、12月リノベーション済

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ペット可！東山線「池下駅」まで徒歩約7分！お買い物施設が徒歩約6分圏内！保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩約10分圏内で教育施設充実！子育て層にもおすすめです。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積83.75m2、3LDKのお部屋です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS
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物件詳細情報

物件No.0142628-0001264

所在地 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目
交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩7分
その他交通 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 83.75m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2002年03月 バルコニー面積 17.32m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株） 管理費 16,190円
修繕積立金 23,450円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
残代金支払後		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【交換】防水パン
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
【取付】エアコン（LDK）/照明器具【張替】フローリング（LDK/洋室/廊下）【貼替】フロアタイル（玄関/洗…
備考・制限等 準防火地域、20m高度地区
〜内見予約受付中〜
◆ペット可！（飼育細則あり）
◆東山線「池下駅」まで徒歩約7分！
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約9分！通勤・通学に便利！
◆南向きバルコニー！採光・通風良好♪
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納＆他にも収納スペースあり！
◆家事がらくらく食洗機&浴室乾燥機付き！
◆保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩約10分圏内！教育施設が充実♪
◆お買い物施設が徒歩約6分圏内で生活に便利♪
◆R7、12月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/防水パン/建具
【取付】エアコン（LDK）/照明器具
【張替】フローリング（LDK/洋室/廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関/洗面室/トイレ）/クロス
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
事務所不可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立高見小学校 (200m)、名古屋市立若水中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (450m)
その他の施設 銀行 (550m)、地下鉄東山線 池下駅 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS
住所：愛知県名古屋市千種区東山通４丁目10-4　やおかんビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日
免許番号：愛知県知事(02)第024377号
電話番号：0120-930-776
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1426280001264／自社管理番号：4575302

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