情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションペット可1フロア1邸ローレルコート徳川

名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩14分

物件画像

所在地
名古屋市東区徳川１丁目
専有面積
114.24m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2003年10月

価格6,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

〜内見予約受付中〜◆ペット可！◆「森下駅」まで徒歩圏内！◆R8年4月リフォーム完了！

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外観
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ペット可！名鉄瀬戸線「森下駅」、桜通線「高岳駅」まで徒歩圏内。2路線利用可能！コンビニ徒歩約7分・スーパー徒歩約8分！最上階10階の1フロア1邸で日当たり・眺望良好！

間取・区画

  • 間取り

    専有面積114.24m2、4SLDKのお部屋です。LDKには床暖房を完備しています♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS
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物件詳細情報

物件No.0142628-0001258

所在地 愛知県名古屋市東区徳川1丁目
交通 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩14分
その他交通 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩15分
間取 4SLDK
専有面積 114.24m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2003年10月 バルコニー面積 30.14m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 近鉄住宅管理（株） 管理費 8,800円
修繕積立金 21,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
内装終了、残代金支払後		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [CATV（定額料金）] 525円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【交換】防水パン
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
【交換】照明器具【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）/床暖房（LD）【貼替】フロアタイル（玄関、洗…
備考・制限等 準防火地域、31m高度地区
〜内見予約受付中〜
◆ペット可！（細則あり）
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩圏内！
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩圏内！2路線利用可能！
◆専有面積約114m2の4LDK！
◆最上階10階の1フロア1邸！
◆コンビニ徒歩約7分・スーパー徒歩約8分！
◆R8年4月リフォーム完了！
【交換】キッチン/バス/洗面台/防水パン/トイレ/照明器具/建具
【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）/床暖房（LD）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス（壁、天井）
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
事務所不可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立 東白壁小学校 (500m)、名古屋市立 冨士中学校 (1,700m)
その他の施設 名鉄線 森下駅 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS
住所：愛知県名古屋市千種区東山通４丁目10-4　やおかんビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日
免許番号：愛知県知事(02)第024377号
電話番号：0120-930-776
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1426280001258／自社管理番号：4604336

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