情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古マンション鶴舞駅まで徒歩約5分3方角部屋南東向きグラン・コート鶴舞

名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩5分

物件画像

所在地: 名古屋市中区千代田５丁目
専有面積: 75.33m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2003年05月

価格3,280万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

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〜当日案内可能〜◆ペット可◆鶴舞線・JR「鶴舞駅」まで徒歩約5分◆R6、2月リフォーム済

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このマンションの2階角部分に位置しているお部屋です。鶴舞線・JR中央本線「鶴舞駅」まで徒歩約5分の好立地！

間取・区画

専有面積75.33m2の3LDKです。LDK部分は合わせて15帖以上！バルコニー面積は3面合計21.42m2の広さ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142628-0000814

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中区千代田5丁目
交通	名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩5分
その他交通	JR中央本線鶴舞駅徒歩5分
間取	3LDK
専有面積	75.33m² 壁心
総戸数	34戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上13階建	主要採光面	南東
築年月	2003年05月	バルコニー面積	21.42m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	大豊建設（株）	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	HESTAオークラハウジング（株）	管理費	8,010円
修繕積立金	10,470円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工トイレ【交換】キッチンコンロ/レンジフード内装:（2024年02月) 施工全室クロス張替【貼替】フロアタイル/クッションフロア/畳/襖
備考・制限等	防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲）　〜当日案内可能〜◆ペット可（細則あり）◆鶴舞線・JR中央本線「鶴舞駅」まで徒歩約5分◆3方角部屋＆南東向き◆全居室収納・廊下収納◆食洗機・浴室乾燥機◆宅配ボックス◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内◆ショッピングモールまで徒歩約5分◆R6、2月リフォーム済【交換】トイレ/キッチンコンロ/レンジフード【貼替】フロアタイル/クッションフロア/畳/襖

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千早小学校 (500m)、白山中学校 (1,100m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS: 住所：愛知県名古屋市千種区東山通４丁目10-4　やおかんビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始　夏季休業設定日
免許番号：愛知県知事(01)第024377号
電話番号：0120-930-776
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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