情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションDグランセ代官町ザ・レジデンス

名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩9分

物件画像

所在地
名古屋市東区代官町
専有面積
84.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年09月

価格6,597万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇11階、南東向きにつき陽当たり・眺望良好！ ◆2026年5月、リノベーション実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◇LDKはゆったり約17帖！ご家族そろってお寛ぎいただけます！

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外観
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D’グランセ代官町ザ・レジデンスの外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積84.67平米の3LDK。LDK約17.7帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は14.2平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,597万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
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物件詳細情報

物件No.0142592-0001994

所在地 愛知県名古屋市東区代官町28
交通 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩9分
その他交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 84.67m² 壁心
総戸数 172戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 11階 / 地上16階建 主要採光面 南東
築年月 2005年09月 バルコニー面積 14.2m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト 管理費 13,870円
修繕積立金 19,130円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
室内クリーニング
備考・制限等 ◆地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩約9分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です
◆専有面積約84平米の3LDKタイプ
◆床暖房付き！冬でも足元快適に過ごせます
◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）
◆コンシェルジュサービスあり、管理体制良好！
◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！
◆トランクルームお使いいただけます！
◆毎日のお買い物に！「マックスバリュ」まで徒歩約5分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
事務所可（SOHO向け）
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葵小学校 (510m)、あずま中学校 (670m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425920001994／自社管理番号：935100R

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