情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

土地名古屋市中村区岩塚町3丁目土地

名古屋市営東山線岩塚駅徒歩9分

物件画像

所在地: 名古屋市中村区岩塚町３丁目
土地面積: 76.14m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格3,280万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇建築条件はございませんので、ご家族に合った間取りで建築できます！ ◆前面道路も広く開放感有り ◇「セブンイレブン　名古屋岩塚町店」まで徒歩約4分！

間取・区画

区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142592-0001976

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中村区岩塚町3丁目109
交通	名古屋市営東山線岩塚駅徒歩9分
その他交通	JR関西本線八田駅徒歩18分
土地面積	76.14m²(公簿)
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 7.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーや工務店で自分好みのこだわりの家づくりが可能 ◆現況更地につき、解体費用等の初期費用が抑えられ、ご購入後すぐに建築工事を始められます ◆前面道路幅員約7mの公道に面し、お車の出し入れもスムーズ ◆利便性と住みやすさのバランスの取れた第一種住居地域に位置する土地 ◆「岩塚小学校」まで徒歩約2分、「御田中学校」まで徒歩約4分とお子様でも無理なく通学可能 ◆「名古屋岩塚郵便局」まで徒歩約3分と生活利便施設も充実 ◆是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください！お問い合わせお待ちしております！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 自由設計対応; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岩塚小学校 (155m)、御田中学校 (241m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

中川区役所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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