情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て名古屋市中村区二ツ橋町2丁目一戸建て

JR東海道本線名古屋駅徒歩19分

物件画像

所在地: 名古屋市中村区二ツ橋町２丁目
土地面積: 120.64m²
建物面積: 106.61m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年09月

価格6,499万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇ご家族の集まるLDKは広々約21.7帖！ゆったりと寛げる広さです！ ◆駐車スペース2台分有り！来客時やセカンドカー置場に便利！ ◇間取りは4LDKタイプ！ゆとりのある間取り設計のお住まい

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物件の外観（東側から）［2026年5月26日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積106.61平米の4LDK。リビング階段のプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142592-0001955

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目53
交通	JR東海道本線名古屋駅徒歩19分
その他交通	名古屋市営桜通線太閤通駅徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	120.64m²(公簿)
建物面積	106.61m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-53849号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年10月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 7.2m 公道間口5.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR東海道本線「名古屋」駅まで徒歩約19分の立地です！ ◆広々約21.7帖のLDK！大きな家具配置もしやすい間取りです！ ◆リビングの一部は吹き抜けとなっており開放感がございます！ ◆料理をしながらリビングの様子を確認できる対面キッチンを採用！ ◆キッチンには家事の時短を助けてくれる食洗機付きです！ ◆季節物や大きなお荷物の収納に便利なウォークインクローゼットが2箇所にございます！ ◆「日吉小学校」まで徒歩約3分！小さなお子様も無理なく通学できます！ ◆毎日のお買い物に！「業務スーパー黄金店」までも徒歩約5分！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	日吉小学校 (240m)、豊国中学校 (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69620

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい84334-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1425920001955／自社管理番号：936458R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【玉善】刈谷市中手町
法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・生産緑地地区・特定都市河川流域・宅地造成等工事規制区域現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。（2026年8月完成予定） ■2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
JR東海道本線「逢妻」駅徒歩14分
6,180万円（税込）
土地：128.87m²・134.18m²（38.98坪・40.58坪）
建物：104.83m²・105.86m²（31.71坪・32.02坪）
間取：4LDK

アールギャラリー北区金城の家4期
現在の状況は新規分譲です。
名古屋市営名城線「名城公園」駅徒歩10分
6,480万円（税込）
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間取：4LDK＋WIC＋土間収納＋納戸

名古屋市熱田区旗屋2164　3号棟
※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム (20年間) 。 ※【フラット35】利用の場合は適合証明取得費用として165000円(税込)が必要となります。 ※【フラット35S】Bタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。
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土地：70.32m²
建物：113.35m²
間取：4LDK

名古屋市熱田区白鳥1033　1号棟
※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム(20年間) ※【フラット35】利用の場合は適合証明取得費用として165000円(税込)が必要となります。 ※【フラット35S】Bタイプは個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません
名古屋市営名城線熱田神宮西駅徒歩6分
6,380万円（税込）
土地：126.9m²
建物：112.09m²
間取：3SLDK

新築一戸建て名古屋市中村区二ツ橋町2丁目 一戸建て