情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/15

新築一戸建て名古屋市西区児玉3丁目 一戸建て

名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市西区児玉3丁目
土地面積
108.7m²
建物面積
102.26m²
間 取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,499万円(税込)

[取扱会社]株式会社ウィル 久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇4LDKとゆとりの間取り設計!全居室5帖以上ございます ◆LDKはゆったり約17帖ございます! ◇駐車スペース2台分ございます!来客時にも心強いですね!

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外観
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物件の外観(南側から)[2025年2月25日撮影]

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ウィル 久屋大通営業所
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物件詳細情報

物件No.0142592-0001943

所在地 愛知県名古屋市西区児玉3丁目1903
交通 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩10分
その他交通 名鉄犬山線 東枇杷島駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 108.7m²(公簿)
建物面積 102.26m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造/2階建
築年月/完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号/開発許可番号 第KS125-0420-56694号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩約10分と通勤・通学・お買い物にも便利な立地
◆嬉しい南側が道路に面した立地のお住まい!
◆WIC×2箇所の収納充実プランで衣替えが不要に!
◆SIC付きですっきりとした玄関スペース!
◆まとめ買いに心強いパントリーございます!
◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています
◆お洗濯物が気持ちよく乾く南向きのバルコニー!
◆「児玉小学校」まで徒歩約1分!子育て世帯にも嬉しい立地!
◆「セブンイレブン名古屋名西2丁目店」まで徒歩約4分!ちょっとしたお買い物に!
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい!
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます!リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造(新耐震基準適合)
長期優良住宅
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 児玉小学校 (50m)、浄心中学校 (550m)
[取扱会社]株式会社ウィル 久屋大通営業所
住所:愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
営業時間:10:00〜19:00
定休日:年末年始
免許番号:国土交通大臣(5)第6447号
電話番号:052-950-5111
所属団体:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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