情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションソレーユベルテ橦木

名古屋市営桜通線高岳駅徒歩12分

物件画像

所在地: 名古屋市東区橦木町３丁目
専有面積: 70.47m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1992年02月

価格3,190万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆リノベーション実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◇2面バルコニーにつき通風良好です！

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敷地北側の前面道路（東側から）

ソレーユベルテ撞木の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積70.47平米の3LDK。LDK約14.7帖のプラン。バルコニー面積は14.37平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142592-0001938

所在地	周辺地図愛知県名古屋市東区橦木町3丁目51
交通	名古屋市営桜通線高岳駅徒歩12分
その他交通	JR東海道本線名古屋駅バス21分白壁下車徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	70.47m² 壁心
総戸数	14戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1992年02月	バルコニー面積	14.37m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社富士建工務店
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	一光開発株式会社
管理費	18,000円	修繕積立金	21,100円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[町内会費] 3,600円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	◆地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩約12分 ◆「名古屋」駅までバス便利用でアクセス良好 ◆使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆二面バルコニー付きの開放感良好な住戸 ◆2部屋に面した広々とした南向きのバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です ◆システムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレを新規交換！気持ちよくお使いいただけます ◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まいです ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されたマンション【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	山吹小学校 (500m)、冨士中学校 (1,460m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

オオカンザクラの並木道の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69620

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03781-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1425920001938／自社管理番号：926957R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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