情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション丸美ロイヤル新栄

名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市中区新栄２丁目
専有面積
84.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年12月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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80?のゆとりある6階角部屋住戸は、日当たり・通風ともに良好で開放感のある空間。 1989年築のSRC造で構造面も安心感があり、間取り変更や設備更新など自由度の高いリフォームの“箱”として最適。

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外観
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丸美ロイヤル新栄の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積84.24平米の4LDK。LDK約11.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は19.82平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
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物件詳細情報

物件No.0142592-0001905

所在地 愛知県名古屋市中区新栄2丁目35
交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩11分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩15分
間取 4LDK
専有面積 84.24m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1989年12月 バルコニー面積 19.82m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 名工建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 6,800円
修繕積立金 16,800円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ・80?のゆとりあるファミリータイプ
・6階角部屋につき日当たり・通風ともに良好で開放感のある住空間
・テレビモニター付きオートロックで安心のセキュリティを確保
・ペット飼育可能（規約あり）で大切な家族と暮らせます
・小中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う生活利便性の高い立地も魅力
・駅徒歩9分で通勤通学にも便利です。
◆◆定休日なし！夜7時まで営業！
当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。
朝10時〜夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。
お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！
お気軽にご相談ください。
◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千早小学校 (480m)、白山中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425920001905／自社管理番号：914549R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）