情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅名古屋市中区金山5丁目一戸建て

名古屋市営名城線金山駅徒歩8分

物件画像

所在地: 名古屋市中区金山５丁目
土地面積: 58.2m²
建物面積: 104.61m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1977年03月

価格3,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇開放感が魅力の角地！ ◆全居室6帖以上の広さがあり、どのお部屋もゆったり過ごせます！ ◇床の間のある和室がございます！趣があり、客間としてもぴったりですね！

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物件の外観（南側から）［2026年3月31日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積104.61平米の4LDK。リビング階段のプラン。個室にはLDKを通ってアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増える造りです。全個室6帖の広さがあるのもポイント。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142592-0001878

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中区金山5丁目4
交通	名古屋市営名城線金山駅徒歩8分
その他交通	名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	58.2m²(公簿)
建物面積	104.61m²
構造・規模	鉄骨造／4階建	築年月	1977年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南 8m 公道 ) ( 西 4m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	◆地下鉄名城線「金山」駅まで徒歩約8分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆角地につき、開放感があり風通し良好です！ ◆間取りは4LDKタイプ！ゆとりのある間取り設計のお住まいです！ ◆空間を有効的に使える壁付けタイプのキッチン採用！ ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます ◆階段下のスペースを活かした収納有り ◆駐車スペースもございます！ ◆「バロー(高辻店)」まで徒歩約9分の立地です！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	平和小学校 (720m)、伊勢山中学校 (1,360m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

鶴舞中央図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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