情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション上前津サンハイツ

名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩5分

物件画像

所在地
名古屋市中区富士見町
専有面積
78.98m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年04月

価格1,580万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆ゆったり寛げる約22帖のLDK ◇令和7年9月新規リフォーム物件！気持ちの良いお住まいは新生活のスタートにぴったり！

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玄関
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玄関［2026年2月28日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積78.98平米の2LDK。LDK約22.4帖のプラン。バルコニー面積は9.5平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
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物件詳細情報

物件No.0142592-0001849

所在地 愛知県名古屋市中区富士見町4
交通 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩5分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 78.98m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1979年04月 バルコニー面積 9.5m²
駐車場 13、000円〜13、000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理費 8,100円
修繕積立金 13,430円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆地下鉄名城線「上前津」駅まで徒歩約5分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です
◆11階建て6階部分のお部屋です！
◆二人暮らしにもおすすめ！2LDKタイプ！
◆使い勝手の良い全室洋室のレイアウトとなっています！
◆全居室6帖以上の広さがあり、どのお部屋もゆったり過ごせます
◆広々とした約22帖のLDKが魅力！ご家族でのんびり過ごせる空間です
◆お洗濯物が気持ちよく乾きそうな南向きのバルコニー付き！
◆プライバシー性が高まるポーチ付き！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 橘小学校 (409m)、伊勢山中学校 (1,424m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425920001849／自社管理番号：831342R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）