情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て名古屋市西区清里町一戸建て

JR東海交通城北線比良駅徒歩11分

物件画像

所在地: 名古屋市西区清里町
土地面積: 156.84m²
建物面積: 117.38m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格4,390万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇全居室6帖以上の大型3LDK！どのお部屋もゆったり！ ◆LDKは約20帖とゆとりの空間がございます！ ◇駐車スペース2台分ございます！来客時にも心強いですね！

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物件の外観（北側から）［2026年5月14日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積117.38平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142592-0001819

所在地	周辺地図愛知県名古屋市西区清里町222
交通	JR東海交通城北線比良駅徒歩11分
その他交通	名鉄犬山線上小田井駅バス13分比良口下車徒歩5分
間取	3LDK
土地面積	156.84m²(公簿)
建物面積	117.38m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC125490号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 8m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆東海交通事業城北線「比良」駅まで徒歩約11分と利便性の高い立地 ◆土地面積は約156平米（約47坪）とゆったりとした広さ！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆2部屋から行き来できるインナーバルコニー付き ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆玄関上部吹抜けで明るく開放感あり ◆玄関には趣味の道具も収納できる土間収納付き！ ◆前面道路は幅員約8mと広く開放感たっぷり ◆「比良西小学校」までは徒歩約6分！子育て世帯にも嬉しい立地【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 吹き抜け; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	比良西小学校 (450m)、山田東中学校 (1,100m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

蛇池公園の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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