情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅名古屋市西区歌里町 一戸建て

名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩16分

物件画像

所在地
名古屋市西区歌里町
土地面積
118.5m²
建物面積
97.5m²
間　取
4DK
築年・入居
2003年10月

価格2,599万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇全居室6帖以上の広さがあり、どのお部屋もゆったり過ごせます！ ◆全居室収納有り ◇カースペース並列2台分(車種による)を確保し、来客時やセカンドカー、自転車やバイク置き場としても活用可能

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外観
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物件の外観（南側から）［2026年2月8日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積97.5平米の4DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,599万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
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物件詳細情報

物件No.0142592-0001812

所在地 愛知県名古屋市西区歌里町315
交通 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩16分
その他交通 JR東海交通城北線 比良駅 徒歩18分
間取 4DK
土地面積 118.5m²(公簿)
建物面積 97.5m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2003年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩約16分の立地です！
◆南側道路に面しており、明るい採光も期待できる住宅
◆前面道路幅員約6ｍの公道に面し、駐車もスムーズ
◆全居室収納付き！DKには床下収納も備わった、豊富な収納スペース
◆「大野木小学校」まで徒歩約8分、「山田東中学校」まで徒歩約6分とお子様でも無理なく通学可能
◆「セブンイレブン名古屋大野木店」まで徒歩約2分とコンビニが近くに位置し、急なお買い物にも対応可能な便利な周辺環境です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大野木小学校 (400m)、山田東中学校 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425920001812／自社管理番号：887398R

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