情報更新日:2026/06/04 情報有効期限:2026/06/16

新築一戸建て名古屋市中川区下之一色町字操出 一戸建て

近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩33分

物件画像

所在地
名古屋市中川区下之一色町字操出
土地面積
154.73m²
建物面積
101.85m²
間 取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,299万円(税込)

[取扱会社]株式会社ウィル 久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇カースペース3台駐車可能!ご家族で複数台所有も、来客時にも心強いですね ◆開放感あるLDKは約19.7帖!ご家族揃ってお寛ぎいただけます ◇ご家族の帰宅を温かく迎えられるリビング階段採用

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物件価格3,299万円(税込)

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返済期間
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年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ウィル 久屋大通営業所
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物件詳細情報

物件No.0142592-0001795

所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出48
交通 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩33分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 3.6km
間取 4LDK
土地面積 154.73m²(公簿)
建物面積 101.85m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造/2階建
築年月/完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第125-0420-59379 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 8.5m 公道 間口7.7m ) ( 南西 1.9m 公道 間口22m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆4LDKとゆとりの間取り設計!
◆広々約19.7帖のLDKが魅力のお住まい
◆ご家族と会話をしながらお料理ができる対面キッチン!
◆リビングにはお子様のお勉強や家事スペースとしても利用可能なスタディーカウンター付き!
◆たっぷり収納できるWIC×2箇所!収納が充実したプランです!
◆まとめ買いに心強いキッチンパントリー付き!
◆2部屋から出入りできる広々としたバルコニーは嬉しい南向きです!
◆来客時にも心強い!カースペース3台駐車可能(車種による)
◆南西角地、西側道路の幅員は約8.5mとなっております!
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい!
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます!リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造(新耐震基準適合)
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 正色小学校 (1,000m)、一色中学校 (1,200m)
[取扱会社]株式会社ウィル 久屋大通営業所
住所:愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
営業時間:10:00〜19:00
定休日:年末年始
免許番号:国土交通大臣(5)第6447号
電話番号:052-950-5111
所属団体:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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