情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地名古屋市東区新出来2丁目 土地

名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩13分

物件画像

所在地
名古屋市東区新出来２丁目
土地面積
127.62m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,898万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇土地面積は約127平米（約38坪） ◆建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます ◇周辺環境もあわせてぜひ現地をご覧ください！お問い合わせお待ちしています

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物件（南東側から）［2025年12月25日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,898万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
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物件詳細情報

物件No.0142592-0001780

所在地 愛知県名古屋市東区新出来2丁目4
交通 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩13分
その他交通 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩15分
土地面積 127.62m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 7.9m 公道 間口3.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩約13分、名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩約15分と、2駅2路線が利用可能な便利な立地
◆土地面積は約127平米（約38坪）ございます！
◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーをお選びいただけます
◆自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能！
◆更地につき解体費用が抑えられ、引き渡し後のスムーズな着工が可能です
◆南側(公道)幅員は約7.9m、駐車もスムーズに行えそうですね
◆「明倫小学校」まで徒歩約6分、「桜丘中学校」まで徒歩約11分！
◆「マックスバリュ徳川明倫店」まで徒歩約9分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
南道路
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明倫小学校 (470m)、桜丘中学校 (850m)

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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