情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションプレサンス名古屋駅前

名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅徒歩8分

物件画像

所在地: 名古屋市中村区名駅南２丁目
専有面積: 19.55m²
間　取: 1K
築年・入居: 2004年02月

価格1,340万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り約5.01％！ ■「名古屋」駅徒歩6分の好立地！

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プレサンス名古屋駅前の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積19.55平米の1R。全水回りが独立型のプラン。玄関に下足入れと物入、洋室にクロゼットが備え付けられています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,340万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142592-0001613

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11
交通	名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅徒歩8分
その他交通	名古屋臨海高速あおなみ線ささしまライブ駅徒歩18分
間取	1K
専有面積	19.55m² 壁心
総戸数	100戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	2004年02月	バルコニー面積	3.99m²
駐車場	無	現況	賃貸中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	真柄建設	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	プレサンスコミュニティ	管理費	4,900円
修繕積立金	3,990円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■オーナーチェンジ物件 ■年間賃料672、000円(共益費込み) ■「名古屋」駅徒歩6分の利便性良好なマンション ■南向きにつき陽当り良好 ■まずは資料請求から、お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; 給湯; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	笹島小学校 (720m)、笹島中学校 (720m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

名古屋駅地下街の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69620

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい11828-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1425920001613／自社管理番号：782191R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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