情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションアルバックスタワー金山駅前

名古屋市営名城線 金山駅 徒歩3分

物件画像

所在地
名古屋市中区金山１丁目
専有面積
68.26m²
間　取
2LDK
築年・入居
2015年05月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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「金山駅」徒歩3分！ハイグレードタワーマンションの25階につき眺望良好！4沿線利用可能！

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外観
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アルバックスタワー金山駅前の外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積68.26平米の2LDK。LDK約18.1帖のプラン。バルコニー面積は8.41平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
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物件詳細情報

物件No.0142592-0001547

所在地 愛知県名古屋市中区金山1丁目
交通 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩3分
その他交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩18分
間取 2LDK
専有面積 68.26m² 壁心
総戸数 86戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 25階 / 地上27階建 主要採光面 北
築年月 2015年05月 バルコニー面積 8.41m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 アイシン開発 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 10,310円
修繕積立金 11,260円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 21,900円
借地契約期間 2075年7月まで 保証金 44,700円
取引態様 専任媒介   
その他費用 [借地料] 21,900円　[解体準備金] 5,400円　[オプティキャスト施設利用料] 486円　
備考・制限等 ＊物件のおすすめポイント
・2015年築のハイグレードマンション！
・金山駅からは4沿線利用可能！駅徒歩3分の贅沢な立地！
・ペット飼育可能（制限有り）
・25階部分のため遮蔽物がなく、大変抜けた眺望を楽しめます！
・LDKは約18.1帖でゆとりあり！
・収納充実しています！
・バルコニーにはLDK、各居室からアクセス可能。毎日の家事の効率が上がります！
＊周辺施設充実
・正木小学校　徒歩8分
・伊勢山中学校　徒歩10分
・イオン金山店　徒歩3分
・アスナル金山　徒歩2分
・イオンモール熱田　徒歩15分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
制震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 正木小学校 (640m)、伊勢山中学校 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所
住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425920001547／自社管理番号：788420R

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